成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知

成房領(lǐng)辦發(fā)[2022]1號           2022-5-16

各有關(guān)單位：

　　為認真貫徹落實中央關(guān)于“支持剛性和改善性住房需求”的精神，進一步完善“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”長效機制，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)措施通知如下。

　　一、優(yōu)化預(yù)售辦理條件。允許企業(yè)在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預(yù)售許可證進行銷售。

　　二、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。支持各區(qū)(市)縣落實屬地監(jiān)管責任，在《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法實施細則》明確的監(jiān)管額度核算方式、標準下，根據(jù)實際情況合理確定項目預(yù)售資金監(jiān)管額度。

　　三、優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認定標準。近郊區(qū)(市)縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。

　　四、優(yōu)化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的，認定為無房居民家庭。

成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(代章)

2022年5月16日