滄州市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施辦法的通知

各縣(市、區(qū))人民政府，渤海新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會(huì)，市政府各部門，有關(guān)單位：

　　《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法》，已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

滄州市人民政府辦公室

2022年5月31日

　　(本文有刪減)

關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施辦法

　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2021〕22號(hào))和《河北省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》(冀政辦發(fā)〔2021〕8號(hào))要求，加快我市發(fā)展保障性租賃住房建設(shè)，著力緩解新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下實(shí)施辦法。

　　一、指導(dǎo)思想

　　以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會(huì)和省委九屆十一次、十二次、十三次、十四次全會(huì)精神，堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，突出住房的民生屬性，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，以滿足新市民、青年人住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。

　　二、發(fā)展目標(biāo)

　　“十四五”期間，將發(fā)展保障性租賃住房作為住房保障的重點(diǎn)任務(wù)。堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)合理確定保障性租賃住房建設(shè)目標(biāo)。全市計(jì)劃新增保障性租賃住房5000套。其中：2022年2000套;2023年1000套;2024年1000套;2025年1000套。到2025年末，住房保障體系更加完善，多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度更加定型，新市民、青年人等群體住房困難有效緩解。

　　三、保障對(duì)象

　　保障性租賃住房主要面向本市無(wú)房的新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體，解決階段性住房困難問(wèn)題。

　　四、保障方式

　　加大保障性租賃住房供應(yīng)力度，多渠道解決住房困難群體的居住問(wèn)題。

　　政府產(chǎn)權(quán)的保障性租賃住房采取搖號(hào)方式進(jìn)行分配。優(yōu)先向符合條件的新就業(yè)職工(青年人)和外來(lái)務(wù)工人員(新市民)配租。企業(yè)產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房?jī)?yōu)先向本單位職工中符合條件的人員分配，仍有剩余房源的，可交由縣(市、區(qū))住房保障部門向符合條件的保障對(duì)象出租，運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)交由市住房保障部門統(tǒng)一搖號(hào)分配。

　　五、房源籌集

　　(一)制定發(fā)展計(jì)劃。各縣(市、區(qū))要摸清保障性租賃住房需求和園區(qū)存量土地、房屋資源情況，結(jié)合現(xiàn)有租賃住房供求和品質(zhì)狀況，從實(shí)際出發(fā)，采取新建、改建、改造、盤活、發(fā)放租賃補(bǔ)貼和將政府閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房籌集目標(biāo)和政策措施，制定年度籌集計(jì)劃，并向社會(huì)公布。

　　(二)多方籌集房源。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給，堅(jiān)持“誰(shuí)投資、誰(shuí)所有”，主要利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設(shè)，并合理配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施。探索搭建信息交流平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布可用于建設(shè)保障性租賃住房的存量土地和存量房屋信息，促進(jìn)土地使用人、房屋產(chǎn)權(quán)人與其他市場(chǎng)主體對(duì)接，引導(dǎo)多方參與。支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理保障性租賃住房。

　　(三)控制戶型面積。保障性租賃住房大力推行公寓型住房建設(shè)，以建筑面積不超過(guò)70平方米小戶型為主。

　　(四)合理確定租金。保障性租賃住房租金略低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的90%。

　　(五)確保住房品質(zhì)。強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管，督促項(xiàng)目建設(shè)單位落實(shí)工程質(zhì)量首要責(zé)任，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位落實(shí)工程質(zhì)量主體責(zé)任。保障性租賃住房的建設(shè)應(yīng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建辦標(biāo)〔2021〕19號(hào))要求。水、電、氣、暖、路、信等城市基礎(chǔ)設(shè)施要配套齊全，滿足基本生活需求。保障性租賃住房應(yīng)當(dāng)提供簡(jiǎn)約、環(huán)保的基本裝修，具備入住條件。

　　(六)加強(qiáng)監(jiān)督管理。各縣(市、區(qū))要建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房使用管理。已享受公共租賃住房保障的家庭，不得申請(qǐng)保障性租賃住房;每個(gè)家庭只能租賃一套保障性租賃住房;保障對(duì)象不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借保障性租賃住房。保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或騙取優(yōu)惠政策。

　　(七)強(qiáng)化地方責(zé)任。各縣(市、區(qū))人民政府、管委會(huì)對(duì)本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房，促進(jìn)解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題負(fù)主體責(zé)任。保障性租賃住房納入保障性安居工程管理，各縣(市、區(qū))要制定實(shí)施辦法，包括籌集目標(biāo)、政策措施、準(zhǔn)入退出、運(yùn)營(yíng)管理等，報(bào)滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。滄州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市直有關(guān)部門對(duì)各縣(市、區(qū))發(fā)展保障性租賃住房情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，實(shí)施監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)。

　　六、支持政策

　　(一)落實(shí)土地支持政策。

　　1.關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地政策。各縣(市、區(qū))人民政府、管委會(huì)，在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅，并在規(guī)劃條件中進(jìn)行明確，工業(yè)項(xiàng)目配套用地面積比例及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定;鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的配套比例對(duì)應(yīng)的用地面積或建筑面積集中起來(lái)，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。

　　2.關(guān)于改建非居住存量房屋的土地政策。各縣(市、區(qū))人民政府、管委會(huì)在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，支持將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。

　　(二)簡(jiǎn)化審批流程。各縣(市、區(qū))要精簡(jiǎn)保障性租賃住房項(xiàng)目審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程，提高項(xiàng)目審批效率。利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，列入年度計(jì)劃的項(xiàng)目，由縣(市、區(qū))人民政府、管委會(huì)，組織住建、自然資源規(guī)劃、財(cái)政、發(fā)展改革、行政審批等部門聯(lián)合審查建設(shè)方案，方案通過(guò)后由縣(市、區(qū))人民政府、管委會(huì)，認(rèn)定的組織機(jī)構(gòu)或部門出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)，建設(shè)單位憑認(rèn)定書(shū)到相關(guān)部門辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、消防等手續(xù)。不涉及土地權(quán)屬變化的項(xiàng)目，可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件，不再辦理用地手續(xù)。

　　(三)強(qiáng)化資金支持。積極爭(zhēng)取中央財(cái)政補(bǔ)助資金，對(duì)符合規(guī)定的保障性租賃住房建設(shè)任務(wù)予以補(bǔ)助。中央預(yù)算內(nèi)投資對(duì)列入國(guó)家計(jì)劃的新建、改建保障性租賃住房項(xiàng)目及其配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)給予補(bǔ)助，其中投入企業(yè)的中央預(yù)算內(nèi)投資，應(yīng)用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。各級(jí)財(cái)政要積極支持保障性租賃住房建設(shè)。在防范政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的前提下，積極爭(zhēng)取保障性租賃住房專項(xiàng)債券和其他金融機(jī)構(gòu)及銀行的專項(xiàng)信用額度支持。

　　(四)降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。各地要落實(shí)國(guó)家關(guān)于住房租賃有關(guān)稅費(fèi)政策，加大對(duì)發(fā)展保障性租賃住房的支持力度。加強(qiáng)稅收政策宣傳，通過(guò)信息技術(shù)手段強(qiáng)化監(jiān)管。利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策。對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目(含新建普通商品住房項(xiàng)目配建的保障性租賃住房)，按保障性租賃住房建筑面積免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

　　(五)執(zhí)行民用水電氣價(jià)格。對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用非居住存量土地和市場(chǎng)非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)后，用水、用電、用氣、用暖價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(六)進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持。

　　1.加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度，支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以市場(chǎng)化方式向保障性租賃住房自持主體提供長(zhǎng)期貸款;按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)原則，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房的住房租賃企業(yè)提供貸款。完善與保障性租賃住房相適應(yīng)的貸款統(tǒng)計(jì)，在實(shí)施房地產(chǎn)信貸管理時(shí)予以差別化對(duì)待。

　　2.支持銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)行金融債券，募集資金用于保障性租賃住房貸款投放。支持企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券、公司債券、非金融企業(yè)債務(wù)融資工具等公司信用類債券，用于保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)。企業(yè)持有運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房具有持續(xù)穩(wěn)定現(xiàn)金流的，可將物業(yè)抵押作為信用增進(jìn)，發(fā)行住房租賃擔(dān)保債券。支持商業(yè)保險(xiǎn)資金按照市場(chǎng)化原則參與保障性租賃住房建設(shè)。支持企事業(yè)單位通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施公募房地產(chǎn)信托基金盤活存量資產(chǎn)，形成保障性租賃住房可持續(xù)發(fā)展的“開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、盤活”的新模式。

　　七、保障措施

　　(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。

　　1.成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組。成立滄州市發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，主管市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，主管副秘書(shū)長(zhǎng)、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委員會(huì)、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、市稅務(wù)局、人民銀行滄州市中心支行、市地方金融監(jiān)督管理局、市行政審批局等部門為成員單位，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室主任由市住建局局長(zhǎng)兼任。各縣(市、區(qū))應(yīng)健全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，成立工作專班，明確相關(guān)部門和單位的職責(zé)分工，壓實(shí)責(zé)任，確保各項(xiàng)政策落實(shí)到位和工作的高效推進(jìn)。

　　2.強(qiáng)化部門協(xié)作。滄州市發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)籌協(xié)調(diào)全市保障性租賃住房工作。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局具體負(fù)責(zé)發(fā)展保障性租賃住房工作的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)，并會(huì)同有關(guān)部門組織做好發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，及時(shí)總結(jié)宣傳經(jīng)驗(yàn)做法。市發(fā)展改革委、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局、人民銀行滄州市中心支行、市稅務(wù)局、市銀保監(jiān)分局等部門和單位要加強(qiáng)政策協(xié)調(diào)、工作銜接，強(qiáng)化業(yè)務(wù)指導(dǎo)、調(diào)研督促。各有關(guān)部門和單位要按職責(zé)分工，加強(qiáng)協(xié)作、形成合力，推動(dòng)保障性租賃住房健康有序發(fā)展。

　　(二)做好政策銜接。

　　各縣(市、區(qū))要把解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題擺上重要議事日程，高度重視保障性租賃住房建設(shè)。要對(duì)現(xiàn)有各類政策支持租賃住房進(jìn)行梳理，將符合規(guī)定的項(xiàng)目納入保障性租賃住房規(guī)范管理，不納入的不得享受國(guó)家對(duì)保障性租賃住房的專門支持政策。

　　(三)加強(qiáng)督導(dǎo)檢查。

　　滄州市發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組強(qiáng)化工作調(diào)度，部署指導(dǎo)相關(guān)工作的推進(jìn)落實(shí)。市直有關(guān)部門和單位要加大監(jiān)督檢查力度，確保政策落實(shí)到位，對(duì)政策落實(shí)不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢的地方進(jìn)行約談、督辦，對(duì)各項(xiàng)工作不落實(shí)、整改不到位的，適時(shí)啟動(dòng)問(wèn)責(zé)程序。

　　(四)做好宣傳引導(dǎo)。

　　各縣(市、區(qū))要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，充分利用電視、廣播、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)、等媒體，宣傳、解讀保障性租賃住房支持政策，適時(shí)舉辦不同形式的培訓(xùn)會(huì)強(qiáng)化政策業(yè)務(wù)的水平提升，并及時(shí)挖掘優(yōu)秀項(xiàng)目典型做法，提高社會(huì)各界的認(rèn)識(shí)，形成各方廣泛參與的良好氛圍。

　　附件：

　　1.滄州市發(fā)展保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議制度

　　2.滄州市保障性租賃住房準(zhǔn)入退出管理辦法

　　附件1

滄州市發(fā)展保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議制度

　　為進(jìn)一步做好保障性租賃住房項(xiàng)目確認(rèn)，推進(jìn)項(xiàng)目盡快落地實(shí)施，建立發(fā)展保障性租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會(huì)議制度(以下簡(jiǎn)稱聯(lián)席會(huì)議)。

　　一、聯(lián)席會(huì)議的組成

　　聯(lián)席會(huì)議由發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)任召集人，副組長(zhǎng)任副召集人。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為牽頭單位，發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位共同參與。

　　二、主要職責(zé)

　　在市政府領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全市保障性租賃住房協(xié)調(diào)、督導(dǎo)工作;組織對(duì)運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)各類社會(huì)機(jī)構(gòu)利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地和對(duì)低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研、教育等非居住存量住房建設(shè)和改建保障性租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)方案進(jìn)行聯(lián)合審查，并出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。

　　各成員單位主要職責(zé)如下:

　　(一)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：負(fù)責(zé)牽頭保障性租賃住房相關(guān)工作。研究制定和研究保障性租賃住房政策規(guī)定。對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目戶型、套型面積等具體建設(shè)要求進(jìn)行審查。受領(lǐng)導(dǎo)小組委托，為保障性租賃住房項(xiàng)目出具項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)。

　　(二)市自然資源和規(guī)劃局：負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)方案中土地性質(zhì)、規(guī)劃內(nèi)容等方面進(jìn)行審核并出具意見(jiàn)。為保障性租賃住房辦理用地、規(guī)劃等手續(xù)。落實(shí)土地支持政策，對(duì)保障性租賃住房用地應(yīng)保盡保。

　　(三)市行政審批局：負(fù)責(zé)優(yōu)化審批流程，簡(jiǎn)化保障性租賃住房項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)和流程，進(jìn)一步壓縮審批時(shí)間，積極組織各方聯(lián)合驗(yàn)收。

　　(四)市財(cái)政局：負(fù)責(zé)會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金，并按程序撥付，以及績(jī)效組織管理工作。

　　(五)市稅務(wù)局：對(duì)持有保障性租賃住房認(rèn)定書(shū)、利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)的保障性租賃住房，落實(shí)住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策。

　　(六)市發(fā)展和改革委員會(huì)：負(fù)責(zé)中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃申報(bào)、投資管理;落實(shí)民用水電氣暖價(jià)格政策;指導(dǎo)專項(xiàng)債券和企業(yè)債項(xiàng)目申報(bào)工作。

　　(七)運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)人民政府：負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織、大中專院校、科研院所、企事業(yè)單位等各類社會(huì)主體建設(shè)的保障性租賃住房進(jìn)行篩選，建設(shè)方案經(jīng)區(qū)政府審核后報(bào)市工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行研究。

　　各縣(市、區(qū))發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組參照?qǐng)?zhí)行。

　　附件2

滄州市保障性租賃住房準(zhǔn)入退出管理辦法

　　為進(jìn)一步完善我市住房保障體系，加強(qiáng)保障性租賃住房管理，嚴(yán)格準(zhǔn)入、退出機(jī)制，有效解決我市新市民、青年人住房困難，制定本辦法。

　　一、適用范圍

　　本市運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)內(nèi)，保障性租賃住房的準(zhǔn)入和退出管理，適用本辦法。其他縣(市、區(qū))具體準(zhǔn)入退出標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況自行制定實(shí)施。

　　二、保障對(duì)象

　　(一)新就業(yè)職工(青年人)。

　　1.申請(qǐng)人具有城區(qū)(運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)下同)常住戶口或持有主城區(qū)(運(yùn)河區(qū)、新華區(qū))居住證，且在主城區(qū)實(shí)際居住。

　　2.收入穩(wěn)定、有能力支付租金。

　　3.申請(qǐng)家庭成員在高速合圍區(qū)(京滬、京臺(tái)、石黃高速)無(wú)自有住房、未租住公有住房，未購(gòu)買商業(yè)用房、寫(xiě)字樓或其他投資性房產(chǎn)。

　　4.申請(qǐng)人在主城區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　5.單身申請(qǐng)人須滿18周歲。

　　(二)外來(lái)務(wù)工人員(新市民)。

　　1.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，且已滿6個(gè)月，收入穩(wěn)定、有能力支付租金。

　　2.申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月前一年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月在運(yùn)河區(qū)、新華區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。

　　3.申請(qǐng)家庭成員在主城區(qū)無(wú)自有住房、未租住公有住房，未購(gòu)買商業(yè)用房、寫(xiě)字樓或其他投資性房產(chǎn)。

　　4.單身申請(qǐng)人須滿18周歲。

　　5.社保部門提供的勞動(dòng)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。

　　三、保障方式

　　加大保障性租賃住房供應(yīng)力度，積極推進(jìn)貨幣化租賃補(bǔ)貼發(fā)放，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體的住房保障體系，多渠道解決住房困難群體的居住問(wèn)題。

　　政府產(chǎn)權(quán)的保障性租賃住房采取搖號(hào)方式進(jìn)行分配。優(yōu)先向符合條件的新就業(yè)職工(青年人)和外來(lái)務(wù)工人員(新市民)配租。

　　企業(yè)產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房?jī)?yōu)先向本單位職工中符合條件的人員分配，仍有剩余房源的，可交由縣(市、區(qū))住房保障部門向符合條件的保障對(duì)象出租，運(yùn)河、新華兩區(qū)交由市住房保障部門統(tǒng)一搖號(hào)分配。

　　四、申請(qǐng)資料

　　申請(qǐng)家庭需填寫(xiě)《滄州市區(qū)保障性租賃住房申請(qǐng)表》，并提供下列資料:

　　(一)新就業(yè)職工(青年人)。

　　1.身份證明;

　　2.居住(戶籍)證明;

　　3.畢業(yè)證或人才綠卡;

　　4.單位證明;

　　5.其他資料。

　　(二)外來(lái)務(wù)工人員(新市民)。

　　1.身份證明;

　　2.居住(戶籍)證明;

　　3.單位證明;

　　4.其他資料。

　　(三)資料說(shuō)明。

　　1.身份證明。

　　(1)申請(qǐng)人及家庭成員身份證(軍官證、士官證)，未辦理身份證的可提供戶口頁(yè)。

　　(2)特殊情況，誠(chéng)信填報(bào)。

　　2.戶籍(居住)證明。

　　新就業(yè)職工(青年人)和外來(lái)務(wù)工人員(新市民)，城區(qū)戶口申請(qǐng)人提供本人戶口簿主頁(yè)及戶口頁(yè)，非城區(qū)戶口申請(qǐng)人提供本人有效居住證。申請(qǐng)人是集體戶口的，無(wú)需提供戶口簿主頁(yè)。

　　3.畢業(yè)證或人才綠卡。

　　全日制大中專及以上院校畢業(yè)證書(shū)或人才綠卡。

　　4.單位證明。

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋單位公章。政府部門、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)及列入企業(yè)名錄的企業(yè)無(wú)須提供單位證明。

　　5.其他資料。

　　新就業(yè)職工(青年人)和外來(lái)務(wù)工人員(新市民)提供:市級(jí)以上政府引進(jìn)的特殊人才、省部級(jí)以上勞模、全國(guó)英模、市級(jí)以上見(jiàn)義勇為人員、優(yōu)撫對(duì)象、退役軍人、榮立二等功以上復(fù)轉(zhuǎn)軍人、計(jì)劃生育特殊困難家庭、5A級(jí)優(yōu)秀青年以及烈士遺屬等證明資料可優(yōu)先進(jìn)行分配。

　　五、其他

　　政府產(chǎn)權(quán)保障性租賃住房申請(qǐng)程序、退出管理、資格復(fù)核、信息管理、監(jiān)督管理等均按照公共租賃住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。