河北省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于公開征求《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見稿)》意見的通知

　　為貫徹落實(shí)《中華人民共和國契稅法》，在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,河北省財(cái)政廳、國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局起草了《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見稿)》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見，社會(huì)公眾可自行下載填寫《征求意見表》�？梢詫⒁庖娊ㄗh通過以下途徑反饋。

　　一、電子郵件方式發(fā)送至電子郵箱：yjzj@mail.hebei.chinatax.gov.cn

　　二、信函方式郵寄至：石家莊市橋西區(qū)平安南大街35號(hào)國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅處(郵編：050000，信封請注明：征求意見)

　　附件：1.河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見稿)及起草說明

　　2.征求意見表

河北省財(cái)政廳

國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局

2021年3月8日

河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見稿)

　　根據(jù)《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，現(xiàn)將契稅具體適用稅率和免征減征辦法提出如下建議方案：

　　一、本省契稅稅率為百分之四。其中，個(gè)人購買普通住房稅率為百分之三。

　　二、因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋的，成交價(jià)格不超過補(bǔ)償部分的免征契稅，超出部分征收契稅;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對差價(jià)部分征收契稅。

　　三、因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬，免征契稅。

　　四、自2021年9月1日起施行�！�河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào))同時(shí)廢止。

起草說明

　　現(xiàn)將《河北省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)建議方案(征求意見稿)》(以下簡稱《建議方案》)起草情況說明如下。

　　一、主要背景

　　2020年8月11日，《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》)經(jīng)第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議審議通過對外公布，自2021年9月1日起施行。

　　《契稅法》第三條規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌�主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

　　《契稅法》第七條規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：(一)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;(二)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國務(wù)院備案。

　　根據(jù)《契稅法》授權(quán)，需要確定我省契稅適用稅率和減征免征辦法。

　　二、主要內(nèi)容

　　《建議方案》共三條內(nèi)容：

　　一是明確本省具體適用稅率。在《契稅法》第三條規(guī)定的百分之三到百分之五的稅率幅度內(nèi)，延續(xù)我省現(xiàn)行的契稅稅率，按照稅負(fù)水平總體不變原則，確定契稅稅率為百分之四，個(gè)人購買普通住房的，稅率為百分之三。

　　二是明確征收征用減免稅政策。根據(jù)《契稅法》第七條授權(quán)，延續(xù)本省現(xiàn)行契稅減免稅政策規(guī)定，對因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋的，成交價(jià)格不超過補(bǔ)償部分的免征契稅，超出部分征收契稅;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換且不繳納差價(jià)的免征契稅，繳納差價(jià)的，對差價(jià)部分征收契稅。

　　三是明確對因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。將現(xiàn)行規(guī)定“因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，準(zhǔn)予減征或者免征契稅”(《河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào))統(tǒng)一為免征契稅，更惠及民眾，有利于減少納稅人損失，降低納稅人負(fù)擔(dān)。

　　三、其他事項(xiàng)

　　自2021年9月1日起施行，《河北省契稅實(shí)施辦法》(河北省人民政府令〔2002〕第14號(hào))同時(shí)廢止。