國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局關(guān)于實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅分類分檔減免政策的公告

　　為深入貫徹落實(shí)省委省政府關(guān)于深化“畝均論英雄”改革的決策部署，根據(jù)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于全面開展調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用工作的通知》(浙政辦發(fā)〔2014〕111號)、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)增強(qiáng)企業(yè)競爭力的若干意見》(浙政辦發(fā)〔2018〕99號)、《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》(浙江省地方稅務(wù)局公告2014年第18號)及《舟山市人民政府關(guān)于全面深化“畝均論英雄”改革的實(shí)施意見(試行)》(舟政發(fā)〔2018〕32 號)規(guī)定，現(xiàn)就實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅分類分檔減免有關(guān)政策公告如下：

　　一、適用對象

　　全市范圍內(nèi)使用土地且已列入企業(yè)“畝均效益”綜合評價范圍的納稅人。

　　二、差別化城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

　　(一)對納稅人按照市政府及相關(guān)職能部門當(dāng)年公布的“畝均效益”綜合評價結(jié)果進(jìn)行分類。

　　(二)對納稅人在以上分類的基礎(chǔ)上，按照上一年度畝均稅收貢獻(xiàn)施行分檔的減免政策：

　　1.A類企業(yè)：畝產(chǎn)稅收比同行業(yè)畝均稅收增加3倍及以上的，享受100%比例的減免;畝產(chǎn)稅收比同行業(yè)畝均稅收增加2倍及以上，但未達(dá)到3倍的，享受80%比例的減免;畝產(chǎn)稅收比同行業(yè)畝均稅收增加1倍及以上，但未達(dá)到2倍的，享受40%比例的減免。

　　2.B類企業(yè)：畝產(chǎn)稅收比同行業(yè)畝均稅收增加3倍及以上的，享受80%比例的減免;畝產(chǎn)稅收比同行業(yè)畝均稅收增加2倍及以上，但未達(dá)到3倍的，享受60%比例的減免;畝產(chǎn)稅收比同行業(yè)畝均稅收增加1倍及以上，但未達(dá)到2倍的，享受30%比例的減免。

　　3.C、D類企業(yè)：不予減免。

　　三、“畝均稅收”標(biāo)準(zhǔn)

　　畝均稅收=稅收實(shí)際貢獻(xiàn)/用地面積(單位：萬元/畝)

　　(一)稅收實(shí)際貢獻(xiàn)：指企業(yè)上年度稅費(fèi)實(shí)際入庫數(shù)(不含稽查查補(bǔ)稅款及罰款)。包括增值稅(增值稅直接凈入庫稅收+生產(chǎn)型出口企業(yè)發(fā)生的“免抵稅額”)、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、車船稅、資源稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。

　　(二)用地面積：以依法取得為前提、實(shí)際占用為原則，指上年末企業(yè)實(shí)際占用的土地面積。用地面積=已登記用地面積+承租用地面積-出租用地面積。其中：(1)已登記用地面積：是指企業(yè)經(jīng)國土資源部門登記的土地面積;(2)承租用地面積：是指企業(yè)依法租賃取得的實(shí)際用地面積，若企業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房或無法準(zhǔn)確計(jì)算用地面積，則根據(jù)企業(yè)租賃的建筑面積與容積率之比計(jì)算企業(yè)租賃的用地面積;(3)出租用地面積：是指企業(yè)依法將自用土地或廠房出租給其他企業(yè)或個人的用地面積;(4)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目新增土地面積在2年建設(shè)期、1年過渡期內(nèi)可不計(jì)入用地面積。

　　四、其他規(guī)定

　　(一)使用土地面積在5畝以下(不含5畝)的企業(yè)，當(dāng)年注銷的企業(yè)，以及個體工商戶，不享受城鎮(zhèn)土地使用稅分類分檔減免政策。

　　(二)企業(yè)閑置的土地，不予減免照顧。

　　(三)對經(jīng)營涉及兩個或兩個以上行業(yè)的企業(yè)，以主營業(yè)務(wù)為行業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)，主營業(yè)務(wù)按照銷售收入比例孰高原則確定。

　　本公告自2018年1月1日起實(shí)施�！吨凵绞械胤蕉悇�(wù)局關(guān)于開展調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用試點(diǎn)工作的公告》(舟山市地方稅務(wù)局公告2014年1號)同時廢止。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局舟山市稅務(wù)局

2018年12月19日