寧波市財政局 國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知

甬財政發(fā)[2020]420號          2020-06-05

各區(qū)縣（市）財政局、國家稅務(wù)總局各區(qū)縣（市）稅務(wù)局、第三稅務(wù)分局：

　　為執(zhí)行《浙江省新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)大力實(shí)施減稅減費(fèi)減租減息減支共克時艱行動方案的通知》（省疫情防控〔2020〕15號）、《中共寧波市委寧波市人民政府關(guān)于促進(jìn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干意見》（甬黨發(fā)〔2020〕4號）、《寧波市人民政府關(guān)于有效應(yīng)對疫情促進(jìn)服務(wù)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（甬政發(fā)〔2020〕5號）、《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于支持外貿(mào)企業(yè)渡難關(guān)穩(wěn)訂單拓市場的若干意見》(甬政辦發(fā)〔2020〕12號)等文件，精準(zhǔn)幫扶受困行業(yè)及小微企業(yè)，助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，現(xiàn)就受疫情影響房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、政策支持范圍及口徑

　�。ㄒ唬�對住宿餐飲、娛樂、交通運(yùn)輸、物流配送、文體旅游、批發(fā)零售、物業(yè)服務(wù)行業(yè)和符合條件的小微企業(yè)的自用房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　文體業(yè)指文化、體育業(yè)，旅游業(yè)指旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理兩類，行業(yè)判斷標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。

　　小微企業(yè)是指從事國家非限制和禁止行業(yè)，且同時符合2019年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元，從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5000萬元三個條件的企業(yè)。

　�。ǘ�）鼓勵引導(dǎo)經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主在疫情期間為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金，按實(shí)際免租月份相應(yīng)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　�。ㄈ�）在疫情期間被政府征用的房產(chǎn)，按實(shí)際征用時間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　�。ㄋ模┘{稅人已依法享受除困難減免外的其他房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策性優(yōu)惠的，可疊加享受本條前三項(xiàng)的困難減免政策。納稅人同時符合不同條件的困難減免政策的，可擇一從高享受。

　　二、提高辦理效率

　　對于企業(yè)提交的困難減免申請，各單位要結(jié)合實(shí)際情況切實(shí)提高減免稅辦理效率，進(jìn)一步壓縮辦理時限，確保納稅人能夠及時享受稅收優(yōu)惠。同時要輔導(dǎo)納稅人盡可能通過電子稅務(wù)局等“非接觸式”辦理方式申請困難減免事項(xiàng)。

　　三、加強(qiáng)政策宣傳輔導(dǎo)

　　各地要主動向困難企業(yè)開展政策宣傳輔導(dǎo)，通過電話、微信、釘釘?shù)确绞阶屍髽I(yè)知曉房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策。各地要加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通以及大數(shù)據(jù)分析，及時獲取企業(yè)名單，積極主動向符合減免稅條件的納稅人開展政策宣傳輔導(dǎo)，確保減免稅政策應(yīng)享盡享、應(yīng)享快享。

　　四、及時做好統(tǒng)計分析

　　各地應(yīng)及時統(tǒng)計疫情防控房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免情況，加強(qiáng)分析測算，做好相關(guān)臺賬，確保減免稅工作的規(guī)范、統(tǒng)一。

　　五、政策執(zhí)行期限

　　上述優(yōu)惠政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年12月31日。

寧波市財政局

國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局

2020年6月5日

關(guān)于《寧波市財政局 國家稅務(wù)總局寧波市稅務(wù)局關(guān)于執(zhí)行疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策的通知》的政策解讀

　　一、對受疫情影響嚴(yán)重的住宿餐飲、娛樂、交通運(yùn)輸、物流配送、文體旅游、批發(fā)零售、物業(yè)服務(wù)行業(yè)企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，對其生產(chǎn)經(jīng)營自用的房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　二、對受疫情影響嚴(yán)重的小微企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,對其生產(chǎn)經(jīng)營自用的房產(chǎn)、土地，免征3個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　三、為鼓勵引導(dǎo)經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金，對在本次疫情期間，響應(yīng)政府號召主動為中小微企業(yè)、個體工商戶減免租金的經(jīng)營性房產(chǎn)業(yè)主，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，按照實(shí)際免租月數(shù)或者減租比例相應(yīng)減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　四、對在本次疫情期間被政府征用房產(chǎn)的納稅人，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，按照實(shí)際征用時間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　五、本政策的解讀機(jī)關(guān)為寧波市財政局。聯(lián)系電話：0574-89388202。