國家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局關(guān)于明確江門市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

國家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局公告[2021]3號(hào)           2021-10-29

　　為了深入貫徹落實(shí)中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號(hào))《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

　　《關(guān)于調(diào)整江門市個(gè)人所得稅核定征收率表的公告》(江門市地方稅務(wù)局公告2012年第3號(hào))中的《江門市個(gè)人所得稅核定征收率表》第11項(xiàng)“銷售不動(dòng)產(chǎn)”下增加一行“其中：轉(zhuǎn)讓二手非住宅”，核定征收率為1.5%。修改后的《江門市個(gè)人所得稅核定征收率表》見附件。

　　二、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅暫免征土地增值稅，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率為5%。

　　本公告從2021年11月1日起執(zhí)行。

　　附件：江門市個(gè)人所得稅核定征收率表

國家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局

2021年10月29日

　　附件：

江門市個(gè)人所得稅核定征收率表