國(guó)家稅務(wù)總局沈陽(yáng)市稅務(wù)局關(guān)于沈陽(yáng)市政協(xié)第十五屆三次會(huì)議將防疫一線物業(yè)納入生活服務(wù)享受稅收減免的提案[第0573號(hào)]的答復(fù)

張孟龍委員：

　　您提出的關(guān)于將防疫一線物業(yè)納入生活服務(wù)享受稅收減免的提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　按照《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定，物業(yè)管理屬于商務(wù)輔助服務(wù)中的企業(yè)管理服務(wù)，屬于現(xiàn)代服務(wù)而不屬于生活服務(wù)。因此提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人不在國(guó)家稅務(wù)總局8號(hào)公告規(guī)定的免稅范圍內(nèi)，未能享受稅收優(yōu)惠政策。

　　誠(chéng)如您在提案中所說的那樣，在此次疫情防控過程中，物業(yè)公司的貢獻(xiàn)有目共睹，為了做好疫情防控工作，物業(yè)公司自愿增加了許多投入，增加了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，加大了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)壓力。對(duì)企業(yè)面臨的困境我們感同身受，在政策出臺(tái)伊始，我們便通過各種渠道向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)請(qǐng)示，希望能夠明確物業(yè)管理服務(wù)適用8號(hào)公告的相關(guān)執(zhí)行口徑，據(jù)我們所知，在全國(guó)范圍內(nèi)，有很多物業(yè)公司都有此類訴求，國(guó)家稅務(wù)總局已知曉相關(guān)問題，在3月12日召開的支持疫情防控稅費(fèi)優(yōu)惠政策落實(shí)視頻培訓(xùn)上，國(guó)家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司副司長(zhǎng)張衛(wèi)專門回應(yīng)了該問題，張衛(wèi)副司長(zhǎng)指出，由于稅目劃分的問題，目前物業(yè)管理服務(wù)被劃入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)稅目，不能享受8號(hào)公告中生活服務(wù)業(yè)免稅政策，稅務(wù)總局將會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)問題進(jìn)行研究并加以明確。

　　我們將密切關(guān)注相關(guān)政策的更新情況，第一時(shí)間把新政策通知到物業(yè)管理企業(yè)，第一時(shí)間輔導(dǎo)企業(yè)享受相關(guān)政策，支持納稅人渡過難關(guān)。

　　聯(lián)系人：岳一銘 聯(lián)系電話：22563096

國(guó)家稅務(wù)總局沈陽(yáng)市稅務(wù)局

2020年6月23日