為貫徹落實黨的十九大關(guān)于“房子是用來住的、不是用來炒的”定位要求，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，財政部、住建部決定開展中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點，主要目標(biāo)是用三年時間，分批支持人口凈流入、租賃需求缺口大的大中城市發(fā)展住房租賃市場。中央財政對試點城市給予獎補(bǔ)資金支持，用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺以及促進(jìn)專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展等支出。

　　今年，沈陽市申報第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市。為推動此項工作，省財政廳會同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳主動服務(wù)，部署沈陽市提早謀劃、提前準(zhǔn)備，跟蹤調(diào)度申報工作進(jìn)展情況，指導(dǎo)沈陽市修改完善試點實施方案，及時做好與國家溝通對接工作。7月22日，財政部會同住建部在北京召開中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市競爭性評審會，沈陽市姜有為市長親率答辯組參加現(xiàn)場評審。經(jīng)過激烈競爭角逐，沈陽市在13個參加現(xiàn)場評審城市中脫穎而出，成功獲評第二批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市，每年將獲得中央財政資金8億元，三年試點期間累計24億元。沈陽市將以此為契機(jī)，堅持“房住不炒”定位，增加有效供給，完善運行機(jī)制，大力支持住房租賃消費，進(jìn)一步規(guī)范住房租賃行為，穩(wěn)定租金價格，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級；發(fā)揮財政資金引導(dǎo)和撬動社會資源的作用，增強(qiáng)住房租賃市場自我運行能力，補(bǔ)齊住房租賃發(fā)展短板，進(jìn)一步建立完善租購并舉制度和房地產(chǎn)長效管理機(jī)制。

　　下一步，省財政廳將會同省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)沈陽市學(xué)習(xí)借鑒已試點城市的先進(jìn)經(jīng)驗，落實好住房租賃市場發(fā)展試點實施方案，以建立租購并舉的住房制度為主要方向，加快形成總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、渠道多元、制度健全的住房租賃市場。同時，加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保財政資金安全有效運行，切實把錢花在“刀刃上”。

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