國家稅務(wù)總局萍鄉(xiāng)市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布《萍鄉(xiāng)市2008-2021年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》的公告

國家稅務(wù)總局萍鄉(xiāng)市稅務(wù)局公告2025年第3號     2025-12-31

　　為促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，加強(qiáng)土地增值稅征收管理，營造法治公平稅收營商環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)、《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干征管問題的公告》(2018年第16號)、《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅有關(guān)征管事項(xiàng)的公告》(2025年第1號),《關(guān)于頒發(fā)江西省二零零四年工程定額的通知》(贛建價〔2004〕2號)和《關(guān)于發(fā)布江西省2006年市政、園林工程定額的通知》(贛建價〔2006〕9號),國家稅務(wù)總局萍鄉(xiāng)市稅務(wù)局編制了《萍鄉(xiāng)市安源區(qū)及經(jīng)開區(qū)2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》《萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)及上栗縣2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》《萍鄉(xiāng)市蘆溪縣2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》《萍鄉(xiāng)市蓮花縣2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》),現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、在土地增值稅清算過程中，對納稅人申報房地產(chǎn)開發(fā)成本的憑證、資料不符合清算要求或不實(shí)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可按照《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價成本。

　　二、稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》核定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價成本時，以建設(shè)工程開工至竣工期間對應(yīng)年度的工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算;工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權(quán)平均值測算。開工、竣工年度在《工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn)》中未涵蓋的，參照就近年度標(biāo)準(zhǔn)值測算。

　　本公告自2026年1月1日起施行，之前已形成清算審核結(jié)論的不再調(diào)整。

　　特此公告。

　　1.萍鄉(xiāng)市安源區(qū)及經(jīng)開區(qū)2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn).xls

　　2.萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)及上栗縣2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn).xls

　　3.萍鄉(xiāng)市蘆溪縣2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn).xls

　　4.萍鄉(xiāng)市蓮花縣2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價計稅成本標(biāo)準(zhǔn).xls

國家稅務(wù)總局萍鄉(xiāng)市稅務(wù)局

2025年12月31日