建設方出租設備怎么開發(fā)票?

《財政部、國家稅務總局關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》附《應稅服務范圍注釋》第二條第五款規(guī)定,有形動產(chǎn)經(jīng)營性租賃,是指在約定時間內(nèi)將物品、設備等有形動產(chǎn)轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業(yè)務活動.

財稅文件《交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十二條增值稅稅率規(guī)定,提供有形動產(chǎn)租賃服務,稅率為17%(現(xiàn)行稅率為16%).第十三條規(guī)定,增值稅征收率為3%.

財稅文件《交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》第一條第七款計稅方法規(guī)定如下:

試點納稅人中的一般納稅人,以該地區(qū)試點實施之日前購進或者自制的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務,試點期間可以選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅.

根據(jù)上述規(guī)定,有形動產(chǎn)租賃業(yè)務屬于"營改增"的范圍,對取得的租賃收入,應當繳納增值稅.如出租的有形動產(chǎn)屬于在試點前購入或自制的,則可對有形動產(chǎn)租賃業(yè)務選擇適用簡易計稅方法計算繳納增值稅,征收率為3%,出租人在收取租金時,開具增值稅普通發(fā)票.

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