房地產(chǎn)土地增值稅預(yù)征率是多少?

土地增值稅的預(yù)征.凡在我省境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在其開發(fā)項目全部竣工前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,應(yīng)按規(guī)定對其預(yù)征土地增值稅.

(1)納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,應(yīng)在次月10日內(nèi)攜帶交易雙方簽訂的有關(guān)買賣(預(yù)售)合同等資料主動向轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)辦理納稅申報.

(2)預(yù)征稅款以納稅人每月申報取得的轉(zhuǎn)讓收入額(含預(yù)收款、定金)乘以預(yù)征率計算征收.我省土地增值稅的預(yù)征率為:

別墅、高級公寓、度假村預(yù)征率為1%-3%;營業(yè)用房預(yù)征率為1%-2%;普通標準住宅預(yù)征率為1%以內(nèi);其他類型預(yù)征率為0.5%-2%.關(guān)于預(yù)征率的具體標準,您可以撥打12366納稅服務(wù)熱線咨詢或向主管地稅機關(guān)咨詢.

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