政府拍賣土地使用權是否要繳納土地增值稅?
不需要繳納土地增值稅。
土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦,不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產(chǎn)的行為。
政府拍賣土地使用權屬經(jīng)營性土地招標拍賣掛牌出讓不須繳納土地增值稅,土地屬國家所有,拍賣本身無成本。
應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)自然不須繳納
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