寫(xiě)字樓的純商貿(mào)公司是否需要交土地使用稅?

如果寫(xiě)字樓的純商貿(mào)公司是有購(gòu)買(mǎi)辦公樓層的話,是需要繳納土地使用稅的.如果是租用寫(xiě)字樓的公司,是不需要自己去交土地使用稅的,而是由出租方去繳納.

土地使用稅是以國(guó)有土地或集體土地為征稅對(duì)象,對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅.按照稅法的規(guī)定,在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人.

土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米,即根據(jù)納稅人實(shí)際占用的土地面積,按照規(guī)定的稅額計(jì)算應(yīng)納稅額,繳納土地使用稅.

有各級(jí)政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,以測(cè)定的面積為準(zhǔn);沒(méi)有組織測(cè)量,但由納稅人持有政府核發(fā)的土地使用證書(shū)的,以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);還沒(méi)有核發(fā)土地使用證書(shū)的,由納稅人申報(bào)土地面積,據(jù)此報(bào)稅,待核發(fā)土地使用證以后再做調(diào)整.

另外,對(duì)在土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地,按規(guī)定征收土地使用稅.地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收土地使用稅.

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