境外企業(yè)在境內(nèi)取得房租如何繳稅?

《企業(yè)所得稅法》第三十七條規(guī)定，對非居民企業(yè)取得本法第三條第三項規(guī)定的所得應(yīng)繳納的所得稅，實行源泉扣繳，以支付人為扣繳義務(wù)人。稅款由扣繳義務(wù)人在每次支付或者到期應(yīng)支付時，從支付或者到期應(yīng)支付的款項中扣繳。另據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問題的通知》規(guī)定，境內(nèi)單位和個人向非居民企業(yè)支付《企業(yè)所得稅法》第三條第三項規(guī)定的所得的，該項所得應(yīng)扣繳的企業(yè)所得稅，分別由支付該項所得的境內(nèi)單位和個人的所得稅主管國稅局或地稅局負責。

屬于源泉扣繳的非居民企業(yè)所得范圍�！镀髽I(yè)所得稅法》第三十七條規(guī)定，對非居民企業(yè)取得本法第三條第三項規(guī)定的所得應(yīng)繳納的所得稅實行源泉扣繳，因此只有正確理解《企業(yè)所得稅法》第三條第三項內(nèi)容，才能掌握源泉扣繳的范圍�！镀髽I(yè)所得稅法》第三條第三項規(guī)定，非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所的，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。

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