出租房產必須按租金收入計征房產稅?

1.房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。

2.《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納，稅率的1.2％；房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。

出租房產必須按租金收入計算房產稅，稅率為12%，，

計算公式：應交房產稅=租金收入*12%、

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