房地產(chǎn)企業(yè)什么時(shí)候要交印花稅?

按照《印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，應(yīng)在簽訂商品房銷售合同或商品房預(yù)售合同的，按合同所記載金額的萬(wàn)分之五計(jì)提，次月初申報(bào)、交納。

實(shí)際操作中，有的按照售房收到款額，月末匯總，次月初申報(bào)、交納印花稅。

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

依據(jù)財(cái)會(huì)規(guī)定，全面試行“營(yíng)業(yè)稅改征增值稅”后，之前是在“管理費(fèi)用”科目中列支的“四小稅”（房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），此次同步調(diào)整到“稅金及附加”科目。

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