第2套房征收房產(chǎn)稅是多少?

1、契稅按購(gòu)房者購(gòu)買第2套房產(chǎn)的征收,契稅應(yīng)該為評(píng)估價(jià)的3%,房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)是指的地稅局有對(duì)某房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格,憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)可在各地"規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)"網(wǎng)站中查詢得到,一般為市場(chǎng)價(jià)的60%左右.

2、二套房征收房產(chǎn)稅有了新規(guī)定,對(duì)擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為住宅消費(fèi),每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額.

3、二套房也有特別情況免征類型的,房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)所需材料:房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表,并提交房產(chǎn)交易合同,新購(gòu)住房的契稅完稅憑證,購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明,購(gòu)房人的戶籍證明和婚姻狀況證明,無(wú)住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明等資料.

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