子女繼承父母房產(chǎn)稅費要交多少?

繼承父母的遺產(chǎn),依法是需要征收遺產(chǎn)稅的,一套房產(chǎn)想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現(xiàn):買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細(xì)權(quán)衡的問題.

第一種方式比較多見,就是繼承.繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑繼承.法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下,房子按照繼承順序傳遞和分配.如果有兩個子女,但老人只想把房子給其中一個,那就需要提前立遺囑,指定誰為繼承人.繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費.房子評估費一般是房子評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元.一般評估價會比市價低30%左右.所以一套500萬市價的房子,評估費也就在1.8萬左右.

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