房屋租賃收入如何征稅?

第一,首先要明白房屋租賃稅由誰來交?是租房客還是房屋主人?答案:理論上是房屋所有人繳納,當(dāng)然,可以雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議就可以了.

第二,房屋租賃稅要到哪里去交?答案:房屋所在地的稅務(wù)局去交.現(xiàn)在國(guó)家管理比較嚴(yán)格,房屋租賃也是需要事先備案的,便于治安管理.

第三,繳納租賃稅需要帶哪些證件?帶兩樣,一是房屋租賃合同,一是房主的身份證.同時(shí)這兩樣還得準(zhǔn)備復(fù)印件.

第四,房屋租賃稅要交多少呢?  房屋租賃稅由房主出租房按照租金收入的百分之十二繳納房屋租賃稅.如果有維修費(fèi)用的話,在在租金收入中扣除,要對(duì)收稅單位說清楚,可以協(xié)商.

第五,營(yíng)業(yè)稅.這個(gè)是出租一方繳納,按照收入的百分之五繳納.

第六,個(gè)人所得稅.收入高一些的,要繳納個(gè)人所得稅,現(xiàn)在工薪階月月要交了.不過有數(shù)額規(guī)定 的.

第七,如果收入很少,租金在800元以內(nèi)的,國(guó)家免收稅的.如果出租房子不是用來居住的,稅收還要多一些的.

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