土地費(fèi)用是否需要并入房屋原價作為計(jì)繳房產(chǎn)稅的基數(shù)?

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時,土地使用權(quán)的帳面價值不與地上建筑物合并計(jì)算成本,而應(yīng)作為無形資產(chǎn)管理.

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的商品房,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)并入所建造的房屋建筑物的成本.

按照新準(zhǔn)則的規(guī)定,企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,將其用于出租或資本增值目的時,應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn).

以上就是小編針對【土地費(fèi)用是否需要并入房屋原價作為計(jì)繳房產(chǎn)稅的基數(shù)】這個問題進(jìn)行的解答，希望對您幫助，如果想了解學(xué)習(xí)更多會計(jì)實(shí)操、稅收實(shí)務(wù)問題，可以關(guān)注“中國會計(jì)網(wǎng)”公眾號，進(jìn)入會計(jì)實(shí)務(wù)交流群，免費(fèi)答疑。