房產(chǎn)稅的具體稅率是多少?

1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的,年稅率為1.2%.

按房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算.其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%.

2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的,稅率為12%.從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅.年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%).

簡單說來就是自己的房子,按原值減除10%~30%后作為房產(chǎn)余值,乘以1.2%每年,如果是出租的房子,按照租金的12%每年征收.