營改增后不動(dòng)產(chǎn)投資入股,股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅？

《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》(財(cái)稅〔2002〕191號(hào))

一、轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為的客體--對(duì)象的確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓本質(zhì)上就是股權(quán)對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓.確定了公司的凈資產(chǎn)就可確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的客體即標(biāo)的.公司的資產(chǎn)包括資產(chǎn)與負(fù)債兩部分,而資產(chǎn)又包括:

1、流動(dòng)資產(chǎn);

2、長(zhǎng)期投資;

3、固定資產(chǎn);

4、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn);

5、其他長(zhǎng)期資產(chǎn);

6、遞延稅項(xiàng).負(fù)債又包括:

流動(dòng)負(fù)債;長(zhǎng)期負(fù)債;遞延稅項(xiàng).

眾所周知,處于運(yùn)營中的公司的資產(chǎn)其變動(dòng)是常態(tài).為確定擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的標(biāo)的--對(duì)象,就應(yīng)當(dāng)確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日,并對(duì)基準(zhǔn)日的公司資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行盤點(diǎn),制作明確的資產(chǎn)和債務(wù)清單,以確認(rèn)公司的凈資產(chǎn)狀態(tài),再以該基準(zhǔn)日的資產(chǎn)確定擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股價(jià).為防止公司還有其他未予披露的對(duì)外負(fù)債,受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方出具承諾書,以保證公司除資產(chǎn)和債務(wù)清單中列明的負(fù)債之外再無其他負(fù)債.

二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為的內(nèi)容--權(quán)利義務(wù)的確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬無名合同,其訂立與履行類似于買賣合同.一般情況下,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方移轉(zhuǎn)股權(quán)權(quán)屬和交付股權(quán)權(quán)能,受領(lǐng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款;受讓方應(yīng)受領(lǐng)股權(quán)權(quán)屬和權(quán)能,向轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款.