建筑安裝清包工發(fā)票如何開?

施工方適用一般計稅方法,適用稅率11%,可以開具增值稅專用發(fā)票也可以開具增值稅普通發(fā)票.開發(fā)商選擇簡易計稅方法銷售不動產(chǎn),無論是否取得增值稅專用發(fā)票都不能抵扣.

選擇簡易計稅方法的施工方,只能開具3%的增值稅專用發(fā)票給適用一般計稅方法的開發(fā)商作為進項抵扣憑證,方法如下:

1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅.以清包工方式提供建筑服務,是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料,并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務.

2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅.甲供工程,是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程.

3.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務,可以選擇適用簡易計稅方法計稅.建筑工程老項目,是指:

(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目;

(2)未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目.