物業(yè)管理企業(yè)涉及哪些稅?

物業(yè)公司一般需要繳納以下費(fèi)用:

一、營(yíng)業(yè)稅:稅率5%

二、城建稅:稅率分為7%(市區(qū))5%(縣城鎮(zhèn))1%(其他)

三、教育費(fèi)附加:稅率3%

四、代扣代繳個(gè)人所得稅

五、印花稅稅率

六、房產(chǎn)稅稅率:從價(jià)計(jì)稅:1.2% 、從租計(jì)稅:12%

七、土地使用稅稅率(定額稅率):城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,即采用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額.

八、車船使用稅

九、企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅:是針對(duì)企業(yè)利潤(rùn)征收的一種稅,基本稅率是33%,另有兩檔優(yōu)惠稅率18%、27%.應(yīng)納稅所得額(即稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的利潤(rùn))在十萬以上33%的稅率,三萬以下18%稅率,三至十萬27%.