個(gè)人所得稅法中財(cái)產(chǎn)租賃所得如何計(jì)稅？

2020-08-19 18:22 來(lái)源：中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)

　　一、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定：“第三條個(gè)人所得稅的稅率：

　�。ㄈ├�、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。”

　　二、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定：“第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：

　�。ㄋ模┴�(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　......

　　個(gè)人將其所得對(duì)教育、扶貧、濟(jì)困等公益慈善事業(yè)進(jìn)行捐贈(zèng)，捐贈(zèng)額未超過(guò)納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除；國(guó)務(wù)院規(guī)定對(duì)公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)實(shí)行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。”

　　三、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)令第707號(hào)）規(guī)定：“第十四條個(gè)人所得稅法第六條第一款第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)所稱每次，分別按照下列方法確定：（二）財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。......

　　第三十六條本條例自2019年1月1日起施行�！�?