一、個人所得稅：(銷售價*1%)

1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭少有住房，免征；

2、非住宅(無年限制)按銷售價的1%征收；

3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收；

4、直系贈與，看老證，滿5年免征。

二、營業(yè)稅：(銷售價*5.6%)

1、普通住宅滿5年(含5年)免征；

2、普通住宅未滿5年，全額征收；

3、非普通住宅滿5年，差額征收；

4、非普通住宅未滿5年，全征。

三、契稅：

1、銷售價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價3%征收；

2、銷售價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是少有住房的按銷售價3%征收；

3、銷售價*3%，(144平米以上含144平米)。

四、土地收益金：銷售價*0.5%，房改房征收。

五、土地增值稅：

1、銷售價*1%，普通住宅免征；

2、非普通住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。

六、印花稅：(銷售價*0.05%)

1、普通住宅類，暫免；

2、贈與，非普通住宅，征收(雙方各0.05%)。