租賃稅是怎么征收的？帶上出租人身份證（復(fù)印件），與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理：
　　1、營業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計征；
　　2、城建稅：按營業(yè)稅額依7%稅率計征；
　　3、教育費附加：按營業(yè)稅額依3%的征收率計征（有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）
　　4、印花稅：按租賃收入千分之一貼花；
　　5、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計征；
　　6、土地使用稅：按實際占用土地的面積×依單位等級稅額計算，“單位等級稅額”是根據(jù)土地坐落的地點，由地稅局事前確定的：從全國來看，“單位等級稅額”如下：
　　（一）大城市1.5元至30元；
　�。ǘ�）中等城市1.2元至24元；
　�。ㄈ�）小城市0.9元至18元；
　�。ㄋ模┛h城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
　　7、個人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計征，從全國來看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-2.5%之間。
　　房屋租賃業(yè)應(yīng)繳納什么稅，稅率是多少？
　�。ㄒ唬�屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：
　　（1）房產(chǎn)稅，按租金的4%；
　�。�2）營業(yè)稅，按租金的3%；
　�。�3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；
　�。�4）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；
　�。�5）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%；
　�。�6）印花稅，按租金的0.1%；
　�。�7）房屋租賃管理費，按租金的2%。
　�。ǘ�）屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費：
　　（1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；
　�。�2）營業(yè)稅，按租金的5%；
　�。�3）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；
　�。�4）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%；
　�。�5）印花稅，按租金的0.1%；
　�。�6）房屋租賃管理費，按租金的2%；
　　（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
　�。ㄈ�）屬行政、事業(yè)、團體出租房屋的，需繳納以下稅費：
　�。�1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的1.2%，按年度繳納；
　�。�2）營業(yè)稅，按租金的5%；
　　（3）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；
　�。�4）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；
　　（5）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的1%；
　　（6）印花稅，按租金的0.1%；
　�。�7）房屋租賃管理費，按租金的2%。