契稅申報(bào)（新）

2019-11-22 17:10 來(lái)源：中國(guó)會(huì)計(jì)網(wǎng)

　　一、事項(xiàng)名稱(chēng):

　　契稅申報(bào)（新）

　　二、業(yè)務(wù)描述:

　　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人填報(bào)《契稅納稅申報(bào)表》及相關(guān)資料，應(yīng)向土地、房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理契稅申報(bào)。

　　三、設(shè)定依據(jù):

　　1.《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十五條第一款

　　2.《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條

　　四、辦理材料:

　　1.《契稅納稅申報(bào)表》2份

　　2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）

　　3.發(fā)票原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）

　　4.經(jīng)辦人身份證件原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）

　　有以下情形的，還應(yīng)提供相應(yīng)材料：

　　享受契稅優(yōu)惠：減免契稅證明材料原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）

　　根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票：人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)及人民法院執(zhí)行裁定書(shū)等資料原件及復(fù)印件1份（原件查驗(yàn)后退回）

　　五、辦理地點(diǎn):

　　可通過(guò)辦稅服務(wù)廳（場(chǎng)所）、電子稅務(wù)局辦理，具體地點(diǎn)和網(wǎng)址可從省（自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢(xún)。

　　六、辦理機(jī)構(gòu):

　　主管稅務(wù)機(jī)關(guān)

　　七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

　　不收費(fèi)

　　八、辦理時(shí)間:

　　由省稅務(wù)機(jī)關(guān)確定

　　九、聯(lián)系電話(huà):

　　主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)外公開(kāi)的聯(lián)系電話(huà)，可從省（自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢(xún)。

　　十、辦理流程:

　　十一、納稅人注意事項(xiàng):

　　1.納稅人對(duì)報(bào)送材料的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

　　2.文書(shū)表單可在�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“下載中心”欄目查詢(xún)下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

　　3.納稅人提供的各項(xiàng)資料為復(fù)印件的，均須注明“與原件一致”并簽章。

　　4.納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等法律效力。

　　5.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，將影響納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果，并依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　6.納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

　　7.購(gòu)買(mǎi)新建商品房的納稅人，因銷(xiāo)售新建商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)列為非正常戶(hù)等原因不能取得銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，可在稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后辦理契稅納稅申報(bào)。

　　8.根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，持人民法院執(zhí)行裁定書(shū)原件及相關(guān)材料辦理。