一、事項名稱:
二、業(yè)務(wù)描述:
在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定填寫《土地增值稅納稅申報表（四）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）》，向稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)項目尾盤銷售土地增值稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。
三、設(shè)定依據(jù):
1.《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條第一款
2.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條
3.《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條
四、辦理材料:
1.《土地增值稅納稅申報表（四）（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用）》2份
2.《清算后尾盤銷售土地增值稅扣除項目明細表》2份
有以下情形的，還應(yīng)提供相應(yīng)材料:
享受土地增值稅優(yōu)惠的納稅人:減免土地增值稅證明材料復(fù)印件1份
五、辦理地點:
可通過辦稅服務(wù)廳（場所）、電子稅務(wù)局辦理，具體地點和網(wǎng)址可從�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢。
六、辦理機構(gòu):
主管稅務(wù)機關(guān)
七、收費標(biāo)準(zhǔn):
不收費
八、辦理時間:
即時辦結(jié)
九、聯(lián)系電話:
主管稅務(wù)機關(guān)對外公開的聯(lián)系電話，可從�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢。
十、辦理流程:
十一、納稅人注意事項:
1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。
2.文書表單可在�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“下載中心”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。
3.納稅人使用符合電子簽名
法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。
4.納稅人提供的各項資料為復(fù)印件的，均須注明“與原件一致”并簽章。
5.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。
做賬資料
學(xué)習(xí)計劃
財務(wù)表格
財稅政策
財務(wù)公式
財稅課程
咨詢電話：400-888-
在線客服：
實名網(wǎng)站認(rèn)證
京公網(wǎng)安備11010502037473號
京ICP備12013966號