一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

建筑工程老項(xiàng)目，是指：（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目，屬于財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件規(guī)定的可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程老項(xiàng)目。

按照我國(guó)建筑相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。因此，施工許可證是甲方申請(qǐng)領(lǐng)取的，甲方只要有該證，并且注明的開工時(shí)間在2016年4月30日前，所有的乙方（即施工單位）都可以把該項(xiàng)目作為老項(xiàng)目來看待。

如果未取得施工許可證，但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前，對(duì)于總包方來說，該項(xiàng)目屬于老項(xiàng)目。如果涉及分包，分包方也要根據(jù)施工許可證或分包合同注明的日期來判斷新老項(xiàng)目。

建筑企業(yè)應(yīng)該按照上述原理，安排好有關(guān)施工許可證、工程承包合同條款的梳理工作，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，確保企業(yè)利益。