問：自已有了一套房，還想買二套房，稅費(fèi)怎樣計(jì)算？如房地產(chǎn)證做子女（未成年人）的名計(jì)算稅費(fèi)多少？

　　答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2010]94號(hào)）規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅，稅率為1.5%；個(gè)人購買普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受優(yōu)惠政策，契稅稅率為3%.您購買的第二套房不屬于您的家庭唯一住房，因此將房產(chǎn)所有權(quán)記入未成年子女名下，需繳納契稅，稅率為3%.