問(wèn)：我單位轉(zhuǎn)讓一處不動(dòng)產(chǎn)，由于對(duì)方逾期付款支付我方30000元違約金，此項(xiàng)收入應(yīng)如何計(jì)稅?

　　答：根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，納稅人的營(yíng)業(yè)額為納稅人提供勞務(wù)，轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，銷售不動(dòng)產(chǎn)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用;根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，價(jià)外費(fèi)用，包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤(rùn)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外費(fèi)用。
　　因此，該企業(yè)轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)收取的違約金，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目計(jì)征營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅30000*5%=1500(元)，城市建設(shè)維護(hù)稅1500*7%=105(元)，教育費(fèi)附加1500*3%=45(元)，地方教育附加1500*2%=30(元)。