問題答復：您好：
　　您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復如下：
　　以“還本”方式銷售建筑物，是指商品房經(jīng)營者在銷售建筑物時許諾一定時期后可將房屋價款歸還購房者，這是經(jīng)營者為了加快資金周轉(zhuǎn)而采取的一種促銷手段，對以“還本”方式銷售建筑物的行為，應按向購買方收取的全部價款和價外費用繳納營業(yè)稅，不得減除“還本”支出。
　　上述回復僅供參考。有關具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務機關咨詢。
　　歡迎您再次提問。