【問題】

　　我單位屬建筑單位，單位工程部為房產(chǎn)部建了座辦公樓，屬自建自用，該如何交納營業(yè)稅？如何開具發(fā)票？單位可以自己給自己開了張建筑業(yè)發(fā)票嗎？

　　【解答】

　　根據(jù) 《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第五條二款規(guī)定：“單位或者個人自己新建建筑物后銷售所發(fā)生的自建行為，視同發(fā)生應稅行為。”

　　可見，自建建筑物只有在銷售時才需要在征收銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅同時再征收一筆建筑業(yè)營業(yè)稅，單純的自建自用并不屬于營業(yè)稅征稅范疇，不需要開具發(fā)票。