問(wèn)：小區(qū)物業(yè)公司收取的公維金、水電公攤費(fèi)是用“企事業(yè)單位資金往來(lái)統(tǒng)一票據(jù)”開具的，能否作為物業(yè)公司管理成本列支？如果不能，需要開具何種發(fā)票？

　　答：物業(yè)公司管理是一種服務(wù)行為，收取物業(yè)費(fèi)應(yīng)開具“服務(wù)業(yè)專用發(fā)票”。物業(yè)代收水電費(fèi)是一種代收代付行為，可以開具“資金往來(lái)統(tǒng)一票據(jù)”，但水電費(fèi)支付單位若要作為成本列支，應(yīng)到水電部門開具正式發(fā)票。