問：房屋轉租，是否需要繳納房產稅？
    答：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號）第二條規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。根據《海南省地方稅務局關于房產轉租收入不征收房產稅的通知》（瓊地稅函〔2006〕299號）第一款規(guī)定，房產稅由產權所有人繳納。承租者承租房產后再轉租的，由于轉租者不是產權所有人，因此對轉租者取得的房產轉租收入不征收房產稅。
    因此，房產轉租，不需要繳納房產稅。