物權(quán)法的基本原則

物權(quán)法的基本原則:物權(quán)法定原則、物權(quán)客體特定原則、物權(quán)公示原則.

物權(quán)法定原則:

根據(jù)《物權(quán)法》第5條的規(guī)定,物權(quán)的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定.

行為人違反"種類法定"原則,在法定物權(quán)種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán),該行為無效;

行為人違反"內(nèi)容法定"原則,設(shè)定與法定物權(quán)相異的內(nèi)容,該行為無效.

《物權(quán)法》第5條所稱"法律",不限于《物權(quán)法》,包括一切由全國人大及其常務(wù)委員會制定的"法律",但不包括行政法規(guī)與地方性法規(guī),亦不包括司法解釋與司法判例.

物權(quán)法的基本原則體現(xiàn)了物權(quán)與債權(quán)的基本區(qū)別.物權(quán)法定原則旨在限制當(dāng)事人的物權(quán)創(chuàng)設(shè)自由,原因在于,物權(quán)具有絕對效力,如果允許當(dāng)事人任意設(shè)置,可能不利于交易安全.債權(quán)則不同,其效力僅及于當(dāng)事人自己,故不僅債權(quán)內(nèi)容可由當(dāng)事人自由設(shè)定,債權(quán)類型也可由當(dāng)事人自由設(shè)定.

物權(quán)客體特定原則:

物尚不存在不可能存在物權(quán),物尚未確定也談不上物權(quán).而債權(quán)的客體是當(dāng)事人的給付行為,即使物尚未確定、尚不存在,也不影響債權(quán)合同的有效性.

物權(quán)公示原則:

動產(chǎn)以交付占有為公示手段,不動產(chǎn)則以登記為公示手段.
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