什么情況下是指具有商業(yè)實質(zhì)

判斷條件

認(rèn)定某項非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì),必須滿足下列條件之一:

(1)換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量在風(fēng)險、時間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同;

(2)換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同,且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的.

企業(yè)如果難以判斷某項非貨幣性資產(chǎn)交換是否滿足*9項條件,則應(yīng)當(dāng)考慮第二項條件.

資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值,應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終處置時預(yù)計產(chǎn)生的稅后未來現(xiàn)金流量(因為交易雙方適用的所得稅稅率可能不同),根據(jù)企業(yè)自身而不是市場參與者對資產(chǎn)特定風(fēng)險的評價,選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對預(yù)計未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)后的金額加以確定.強(qiáng)調(diào)企業(yè)自身,是由于考慮到換入資產(chǎn)的性質(zhì)和換入企業(yè)經(jīng)營活動的特征.

換入資產(chǎn)與換入企業(yè)其他現(xiàn)有資產(chǎn)相結(jié)合,可能比換出資產(chǎn)產(chǎn)生更大的作用,即換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)對換入企業(yè)的使用價值明顯不同,使換入資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值與換出資產(chǎn)相比產(chǎn)生明顯差異,表明該兩項資產(chǎn)的交換具有商業(yè)實質(zhì).
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