國家稅務(wù)總局濟寧市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整全市土地增值稅預(yù)征率的公告

國家稅務(wù)總局濟寧市稅務(wù)局公告2023年第1號          2023-01-09

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)和《國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局公告2022年第10號)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將土地增值稅預(yù)征率調(diào)整如下：

　　在我市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，銷售普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率均為2%。

　　本公告自發(fā)布之日起施行�！稘鷮幨械胤蕉悇�(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》(濟寧市地方稅務(wù)局公告2010年第1號)同時廢止。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局濟寧市稅務(wù)局

2023年1月9日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局濟寧市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整全市土地增值稅預(yù)征率的公告》的解讀

　　一、公告出臺的背景是什么?

　　《國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局公告2022年第10號，以下簡稱“辦法”)自2022年9月21日起施行，對我省土地增值稅預(yù)征率進行了明確，要求各市稅務(wù)局在辦法規(guī)定的幅度內(nèi)確定適當(dāng)?shù)念A(yù)征率，并報省稅務(wù)局備案。為進一步規(guī)范和完善我市土地增值稅管理，根據(jù)以上要求，我市決定發(fā)布《國家稅務(wù)總局濟寧市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整全市土地增值稅預(yù)征率的公告》，對我市土地增值稅預(yù)征率進行調(diào)整。

　　二、我市土地增值稅預(yù)征率是多少?

　　根據(jù)《辦法》第十二條規(guī)定，經(jīng)廣泛調(diào)研并結(jié)合我市實際，將全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅預(yù)征率調(diào)整如下：銷售普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn)的預(yù)征率均為2%。

　　三、公告施行時間及新舊政策如何銜接?

　　本公告自發(fā)布之日起施行�！稘鷮幨械胤蕉悇�(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》(濟寧市地方稅務(wù)局公告2010年第1號)同時廢止。