國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于“財產(chǎn)和行為稅減稅降費(fèi)”在線訪談

　　為深入貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于減稅降費(fèi)工作的決策部署，確保減稅降費(fèi)政策措施落地生根，切實增強(qiáng)納稅人、繳費(fèi)人獲得感。青島市稅務(wù)局通過互聯(lián)網(wǎng)站（qingdao.chinatax.gov.cn）舉辦“財產(chǎn)和行為稅減稅降費(fèi)”在線訪談。11月26日下午14：30至15：30，國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處王兆明副處長將與廣大納稅人、繳費(fèi)人圍繞減稅降費(fèi)相關(guān)政策進(jìn)行在線互動交流，歡迎積極參與！

　　主題：“財產(chǎn)和行為稅減稅降費(fèi)”在線訪談

　　時間：2019年11月26日下午14:30-15:30

　　嘉賓：國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處  王兆明副處長

　　訪談內(nèi)容：

　　主持人:

　　各位網(wǎng)民朋友大家好！歡迎來到青島市稅務(wù)局互聯(lián)網(wǎng)站在線訪談節(jié)目。我們今天請來參加在線訪談的嘉賓是青島市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處王兆明副處長，王處長歡迎您！請先跟我們的網(wǎng)民朋友打個招呼。

　　王兆明副處長:

　　各位網(wǎng)友,大家好!我是青島市稅務(wù)局財產(chǎn)和行為稅處王兆明，感謝大家參與在線訪談欄目。今年以來，青島市稅務(wù)局全面落實財產(chǎn)和行為稅減稅政策，助力企業(yè)發(fā)展。一是強(qiáng)化政策支持。協(xié)調(diào)市財政出臺“六稅兩費(fèi)”減征比例文件，明確青島市小規(guī)模納稅人頂額享受“六稅兩費(fèi)”50%的減征比例。二是簡化減稅申報。今年4月份，通過優(yōu)化電子申報系統(tǒng)，實現(xiàn)小規(guī)模納稅人網(wǎng)上申報時直接享受“六稅兩費(fèi)”優(yōu)惠。三是減少申報資料。自今年7月起，在房地產(chǎn)交易稅收辦理環(huán)節(jié)取消納稅人提供結(jié)婚證件等11項證明資料，納稅人辦理一般性的房產(chǎn)交易不需提供任何資料,每年約20萬戶納稅人受益；今年4月起,將核定征收印花稅納稅期限由按季或月，統(tǒng)一調(diào)整為按月，惠及納稅人近10萬戶。今天，非常高興有機(jī)會就財產(chǎn)和行為稅減稅政策跟大家進(jìn)行直接交流，在此，我真誠的歡迎大家通過在線訪談這一渠道,就財產(chǎn)和行為稅減稅過程中遇到的困難和問題向我們提出寶貴意見和建議，感謝大家對財產(chǎn)和行為稅工作的關(guān)心與支持！

　　個體業(yè)戶:

　　向王兆明副處長提問：你好，王處長，我想問個問題，我是個體超市，我現(xiàn)在已經(jīng)享受了城建稅及附加減半優(yōu)惠，年底時候是不是還需要報送證明資料？

　　王兆明副處長:

　　你好，這位網(wǎng)友，按照《關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年5號）規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征優(yōu)惠實行自行申報享受方式，不需額外再提交資料，因此您不需要報送任何證明資料。

　　李先生:

　　向王兆明副處長提問：我們投資了一家物流企業(yè)，請教一下，企業(yè)享受物流企業(yè)土地稅優(yōu)惠后，是否還可以享受小微土地稅減半的優(yōu)惠？

　　王兆明副處長:

　　您好，這位網(wǎng)友，按照《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）規(guī)定，增值稅小規(guī)模納稅人已依法享受資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受減半征收的優(yōu)惠政策。因此，如果您投資的大宗商品物流倉儲企業(yè)是增值稅小規(guī)模納稅人，應(yīng)先享受大宗商品物流倉儲企業(yè)減按50%計征城鎮(zhèn)土地稅優(yōu)惠后，再疊加增值稅小規(guī)模納稅人城鎮(zhèn)土地使用稅減征優(yōu)惠，也就是說這兩類政策可以疊加享受。

　　小豆子:

　　向王兆明副處長提問：我繼承了一套房產(chǎn)，辦理過戶的時候是否需要交契稅？

　　王兆明副處長:

　　您好，這位網(wǎng)友，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》（國稅函[2004]1036號）文件規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。

　　趙武:

　　向王兆明副處長提問：我的房子在市北區(qū)，被政府拆遷了，我用拆遷款在市南區(qū)買了一套房子，有沒有契稅優(yōu)惠政策?

　　王兆明副處長:

　　您好，這位網(wǎng)友，按照《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財稅[2012]82號）規(guī)定，市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)�，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r部分按規(guī)定征收契稅。因此，您在市北區(qū)拆遷的房子，在市南區(qū)再購房，可以享受契稅優(yōu)惠。

　　主持人:

　　各位網(wǎng)民朋友，由于時間關(guān)系，我們今天的在線嘉賓訪談就到這里。對于網(wǎng)民朋友提出的問題，訪談結(jié)束后可以在青島市稅務(wù)局互聯(lián)網(wǎng)站“在線訪談”欄目中查閱訪談實錄；如果朋友們有新的問題，可以隨時登錄青島市稅務(wù)局互聯(lián)網(wǎng)站(qingdao.chinatax.gov.cn)的“納稅咨詢”欄目提交。感謝朋友們的熱情參與，感謝王處長。

　　王兆明副處長:

　　各位網(wǎng)友，衷心感謝您的熱情參與，希望您繼續(xù)關(guān)注青島市稅務(wù)局的財產(chǎn)和行為稅工作，我們將從納稅人需求出發(fā)，持續(xù)優(yōu)化納稅服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量，確保將減稅政策落地生根，讓納稅人有實實在在的獲得感。如果您仍有需求和意見，可隨時通過互聯(lián)網(wǎng)站等渠道與我們溝通交流。謝謝大家！