投資性房地產核算對應的會計明細科目如何設置?

企業(yè)應當設置“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”、“公允價值變動損益”、“其他業(yè)務收入”、“其他業(yè)務成本”等科目進行核算。

采用公允價值模式計量的投資性房地產，還應當分別設置“成本”和“公允價值變動”明細科目進行核算。

采用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”科目，比照“累計折舊”、“累計攤銷”等科目進行賬務處理。

投資性房地產作為企業(yè)主營業(yè)務的，應當設置“主營業(yè)務收入”和“主營業(yè)務成本”科目核算相關的損益。

“投資性房地產”科目核算企業(yè)采用成本模式計量的投資性房地產的成本或采用公允價值模式計量投資性房地產的公允價值。

采用成本模式計量的投資性房地產發(fā)生減值的，可以單獨設置“投資性房地產減值準備”科目，比照“固定資產減值準備” 、“無形資產減值準備”科目進行賬務處理。

“其他業(yè)務收入”和“其他業(yè)務成本”科目分別核算企業(yè)投資性房地產取得。