湖北省地方稅務(wù)局摘轉(zhuǎn)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于未辦理土地使用權(quán)證而轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)規(guī)定的通知

鄂地稅發(fā)[2007]166號(hào)        2007-7-5

各市、州、林區(qū)、縣(市、區(qū))地方稅務(wù)局：

　　近日，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)四川省地方稅務(wù)局提出的未辦理土地使用權(quán)證而轉(zhuǎn)讓土地如何征稅的問題進(jìn)行了答復(fù)，現(xiàn)摘轉(zhuǎn)如下：

　　土地使用者轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權(quán)屬證書，無論其在轉(zhuǎn)讓、抵押或置換土地過程中是否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地權(quán)屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關(guān)稅收。

湖北地方稅務(wù)局

二〇〇七年七月五日