開(kāi)封市關(guān)于市區(qū)商品住房契稅繳納補(bǔ)貼的通告

　　為積極響應(yīng)國(guó)家“服務(wù)于民、讓利于民”號(hào)召，有效緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大居民切實(shí)享受政策紅利，現(xiàn)將開(kāi)封市區(qū)開(kāi)展商品住房契稅繳納補(bǔ)貼工作通告如下。

　　一、補(bǔ)貼范圍

　　1.補(bǔ)貼人員：凡在我市市轄區(qū)(不含祥符區(qū))內(nèi)購(gòu)買商品住房尚未繳納契稅的購(gòu)房人(個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“納稅人”)。

　　2.補(bǔ)貼對(duì)象：本次商品住房指2022年9月30日(含當(dāng)日，以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn))前購(gòu)買并簽訂購(gòu)房合同的住房(不含二手房)。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　自2022年7月22日起至2022年10月31日期間繳納商品住房契稅且符合補(bǔ)貼范圍并在2022年11月10前申報(bào)補(bǔ)貼的納稅人，按照契稅總額的15%給予補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。

　　三、辦理流程

　　為提高辦事效率，契稅繳納采取網(wǎng)上繳納和現(xiàn)場(chǎng)繳納兩種方式：

　　(一)網(wǎng)上繳納

　　1.辦理網(wǎng)址：國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web/dzswj/ythclient/mh.html(納稅人可登錄注冊(cè)后，自行申報(bào)繳納。)

　　2.結(jié)合疫情防控工作要求，為減少人群聚集，方便納稅人繳稅、提高辦事效率，在全市13個(gè)置業(yè)公司設(shè)立了網(wǎng)上繳納契稅受理點(diǎn)，納稅人可根據(jù)自身情況選擇就近辦理。

　　溫馨提示：為節(jié)約納稅人辦稅時(shí)間，請(qǐng)?zhí)崆白��?cè)河南省電子稅務(wù)局，綁定本人銀行卡。結(jié)合疫情防控形勢(shì)，建議廣大居民盡量選擇網(wǎng)上繳納。

　　(二)現(xiàn)場(chǎng)繳納無(wú)法通過(guò)網(wǎng)上辦理的，納稅人可攜帶資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)繳納。

　　1.自9月27日至10月31日在開(kāi)封市民之家二樓A區(qū)“契稅集中征收大廳”繳納(現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)發(fā)號(hào))。

　　2.納稅人需攜帶有足夠余額的本人銀行卡(不支持信用卡)，并結(jié)合本人不同情況攜帶以下資料(原件)：

　　納稅人未婚：身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、戶口本

　　納稅人已婚：身份證(夫妻雙方)、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)、結(jié)婚證

　　納稅人離異：身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、戶口本(本人及負(fù)責(zé)撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本)、離婚證(或法院判決書(shū))

　　納稅人喪偶：身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結(jié)婚證、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶，結(jié)婚證及配偶的注銷證明可不提供)

　　3.契稅繳納現(xiàn)行適用稅率如下：

　　四、補(bǔ)貼資金發(fā)放

　　1.在網(wǎng)上辦理的，繳納契稅后，納稅人需要到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)在財(cái)政國(guó)庫(kù)支付中心(金明廣場(chǎng)農(nóng)業(yè)銀行一樓)的窗口申報(bào)補(bǔ)貼。申報(bào)時(shí)需提供納稅人本人銀行卡(不支持信用卡)、身份證、購(gòu)房發(fā)票、完稅證明的原件和本人聯(lián)系電話。申報(bào)時(shí)間2022年8月1日-11月10日(周一至周六)，逾期未申報(bào)，視同放棄補(bǔ)貼。

　　2.在現(xiàn)場(chǎng)辦理的，由稅務(wù)部門(mén)征收契稅時(shí)收齊補(bǔ)貼資料，并將有關(guān)信息和資料傳遞給市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，納稅人不需要再去窗口申報(bào)補(bǔ)貼。

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在收到材料審核后10個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入納稅人提供的銀行賬戶。

　　五、疫情防控

　　在常態(tài)化疫情防控期間，請(qǐng)按照市民之家疫情防控工作要求，有序辦理。

　　六、咨詢電話

　　契稅征收咨詢電話：0371-23852857補(bǔ)貼發(fā)放咨詢電話：0371-23980067

　　七、本通告實(shí)施期間如遇國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，按新政策規(guī)定執(zhí)行。

開(kāi)封市財(cái)政局

開(kāi)封市稅務(wù)局

開(kāi)封市自然資源和規(guī)劃局

開(kāi)封市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年9月22日