國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率的公告

國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局公告2022年第5號       2022-09-19

　　根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)就全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率公告如下：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率調(diào)整為：

　　(一)開發(fā)項(xiàng)目位于石家莊市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于15%;

　　(二)開發(fā)項(xiàng)目位于其他設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的，不得低于10%;

　　(三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不得低于5%;

　　(四)屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，不得低于3%。

　　二、本公告自2022年10月1日起執(zhí)行�！�國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問題的公告》(2019年第7號)同時(shí)廢止。

　　特此公告。

國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局

2022年9月19日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局河北省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率有關(guān)問題的公告》的解讀

　　一、公告出臺背景是什么?

　　為落實(shí)河北省扎實(shí)推進(jìn)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)運(yùn)行一攬子措施及20個(gè)配套政策，切實(shí)減輕房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改)等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際制定本公告。

　　二、設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的范圍是如何確定的?

　　設(shè)區(qū)市城區(qū)及郊區(qū)的范圍按照各設(shè)區(qū)市行政區(qū)劃有關(guān)規(guī)定確定。