國(guó)家稅務(wù)總局河源市稅務(wù)局 河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布河源市2019年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

國(guó)家稅務(wù)總局河源市稅務(wù)局 河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公告2022年第1號(hào)           2022-07-01

　　為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1996〕48號(hào))、《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào))等有關(guān)規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局河源市稅務(wù)局、河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《河源市2019年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》，詳見附件)�，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、適用范圍

　　在土地增值稅清算過(guò)程中，符合《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程〉的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào))第二十七條規(guī)定，需參照土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)據(jù)以計(jì)算扣除的，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)適用本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)，并據(jù)以計(jì)算扣除成本。

　　二、適用時(shí)間

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。

　　三、爭(zhēng)議解決機(jī)制

　　納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》據(jù)以計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目金額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)(施工)圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。納稅人如相關(guān)證據(jù)材料存在缺失，可以補(bǔ)充提供在市造價(jià)主管機(jī)構(gòu)完成誠(chéng)信登記的有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的符合要求的工程造價(jià)成果文件，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。

　　四、施行日期

　　本公告自2022年8月1日起施行。

　　特此公告。

　　附件：河源市2019年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn).xls

國(guó)家稅務(wù)總局河源市稅務(wù)局 河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年7月1日