國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于征求《國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的通知

　　為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》，以及《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限意見(jiàn)的通知》(粵地稅函〔2016〕412號(hào))等相關(guān)規(guī)定，我局起草了《國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見(jiàn)稿)》(見(jiàn)附件)，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　本次征求意見(jiàn)的時(shí)間為2021年11月18日-2021年12月17日。各單位、社會(huì)公眾如對(duì)上述公告有意見(jiàn)和建議的，請(qǐng)?jiān)谡髑笠庖?jiàn)截止之前，通過(guò)郵件渠道反饋。反饋意見(jiàn)郵箱：jiangmenshuiwu@jiangmen.gov.cn,郵件主題請(qǐng)注明“關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的意見(jiàn)”。

　　附件：

　　1.國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見(jiàn)稿)

　　2.關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見(jiàn)稿)》的解讀

國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局

2021年11月18日

國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見(jiàn)稿)

　　為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將江門(mén)市房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限事項(xiàng)公告如下：

　　一、納稅人繳納房產(chǎn)稅(從價(jià)計(jì)征)及城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限為稅款所屬年度的10月1日至12月31日。

　　二、自然人繳納房產(chǎn)稅(從租計(jì)征)的納稅期限為稅款所屬年度的12月31日之前;其他納稅人繳納房產(chǎn)稅(從租計(jì)征)，按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內(nèi);按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內(nèi);按年繳納的，納稅期限為次年1月15日前。分期繳納方式一經(jīng)確定，該納稅年度內(nèi)不得隨意變更。

　　三、自然人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)房產(chǎn)出租發(fā)票的，房產(chǎn)稅在代開(kāi)發(fā)票時(shí)一并申報(bào)繳納。

　　四、本公告自2022年1月1日起施行，有效期5年。

　　特此公告。

國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局

2021年11月18日

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見(jiàn)稿)》的解讀

　　為進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合我市實(shí)際，國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局現(xiàn)擬定《國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》，現(xiàn)解讀如下：

　　一、出臺(tái)背景

　　根據(jù)《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》及《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅具體的繳納期限，由市、縣地方稅務(wù)局確定。2016年5月31日前我市各市(區(qū))局分別制定規(guī)范性文件向社會(huì)公布，該規(guī)范性文件有效期為5年，即于2021年12月31日期滿失效，為延續(xù)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限規(guī)定，按照《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限意見(jiàn)的通知》(粵地稅函〔2016〕412號(hào))第二條納稅期限調(diào)整原則：“納稅人繳納房產(chǎn)稅(從值計(jì)征)、城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅期限調(diào)整為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日”規(guī)定，我局對(duì)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限予以明確，制定本公告。

　　二、制定依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》、《廣東省房產(chǎn)稅施行細(xì)則》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》，以及《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限意見(jiàn)的通知》(粵地稅函〔2016〕412號(hào))。

　　三、主要內(nèi)容

　　(一)納稅人繳納房產(chǎn)稅(從價(jià)計(jì)征)及城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限仍為稅款所屬年度的10月1日至12月31日。

　　(二)自然人繳納房產(chǎn)稅(從租計(jì)征)的納稅期限為稅款所屬年度的12月31日之前;其他納稅人繳納房產(chǎn)稅(從租計(jì)征)，按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內(nèi);按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內(nèi);按年繳納的，納稅期限為次年1月15日前。分期繳納方式一經(jīng)確定，該納稅年度內(nèi)不得隨意變更。

　　(三)自然人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開(kāi)房產(chǎn)出租發(fā)票的，房產(chǎn)稅在代開(kāi)發(fā)票時(shí)一并申報(bào)繳納。

　　四、施行的時(shí)間

　　《國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》自2022年1月1日起施行。

　　五、公告實(shí)施對(duì)我市納稅人的影響

　　本公告發(fā)布前我市做法與本公告規(guī)定基本一致。