國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局公告2021年第2號(hào)       2021-10-29

　　為了深入貫徹落實(shí)中辦、國(guó)辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見(jiàn)》，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅的有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕108號(hào))《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣(mài)等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

　　二、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》(韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2012年第5號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

　　本公告從2021年11月1日起執(zhí)行�！渡仃P(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于確定個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收比例的公告》(韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2017年第2號(hào))同時(shí)廢止。

　　特此公告。

國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局

2021年10月29日

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》的政策解讀

　　為進(jìn)一步規(guī)范二手房轉(zhuǎn)讓有關(guān)稅種管理，統(tǒng)一個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，進(jìn)一步推進(jìn)稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度，國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市稅務(wù)局”)制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局韶關(guān)市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公告》)�，F(xiàn)解讀如下：

　　一、《公告》出臺(tái)背景

　　為了深入貫徹落實(shí)中辦、國(guó)辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見(jiàn)》，深化“放管服”改革、服務(wù)“六穩(wěn)”“六保”、“房住不炒”，有效規(guī)范二手房稅費(fèi)種管理，統(tǒng)一個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)和征管流程，市稅務(wù)局按照有利于“便民辦稅、為民減負(fù)”、有利于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、有利于防范廉政風(fēng)險(xiǎn)的原則，制定了《公告》，對(duì)我市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率進(jìn)行調(diào)整，執(zhí)行全省統(tǒng)一的個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會(huì)滿意度。

　　二、《公告》的主要內(nèi)容

　　(一)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣(mài)等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的公告》(韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2012年第5號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

　　三、《公告》生效時(shí)間

　　《公告》自2021年11月1日起執(zhí)行。《韶關(guān)市地方稅務(wù)局關(guān)于確定個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收比例的公告》(韶關(guān)市地方稅務(wù)局公告2017年第2號(hào))同時(shí)廢止。