國家稅務(wù)總局揭陽市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

國家稅務(wù)總局揭陽市稅務(wù)局公告2021年第1號       2021-9-23

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限事項公告如下：

　　一、納稅人繳納房產(chǎn)稅(從值計征)、城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅期限繼續(xù)執(zhí)行原納稅期限不變，即為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日。

　　二、納稅人繳納房產(chǎn)稅(從租計征)，其申報繳納期限依照不動產(chǎn)出租的增值稅申報繳納期限執(zhí)行。

　　本公告自發(fā)布之日起施行，有效期5年，《揭陽市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告》(揭陽市地方稅務(wù)局公告2016年第1號)廢止。

　　特此公告。

關(guān)于《國家稅務(wù)總局揭陽市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》的解讀

　　為進一步加強房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，國家稅務(wù)總局揭陽市稅務(wù)局起草了《國家稅務(wù)總局揭陽市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告(征求意見稿)》(以下簡稱《公告》)，現(xiàn)就公告的內(nèi)容解讀如下：

　　一、《公告》出臺背景

　　根據(jù)《揭陽市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限的公告》(揭陽市地方稅務(wù)局公告2016年第1號)的規(guī)定，該文件執(zhí)行有效期5年。為延續(xù)執(zhí)行原房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限，保證房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的日常征收工作順利進行，需以公告形式制訂《國家稅務(wù)總局揭陽市稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告(征求意見稿)》。

　　二、《公告》主要內(nèi)容

　　(一)納稅人繳納房產(chǎn)稅(從值計征)、城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅期限繼續(xù)執(zhí)行原納稅期限不變，即為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日。

　　在兼顧組織收入均衡入庫的情況下，在第四季度征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，可以降低納稅人的資金占用成本，減輕納稅人負擔，激發(fā)微觀主體活力，提升納稅人的辦稅體驗。

　　(二)納稅人繳納房產(chǎn)稅(從租計征)，其申報繳納期限依照不動產(chǎn)出租的增值稅申報繳納期限執(zhí)行。

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅征收管理，減少納稅人申報納稅次數(shù)和漏報少報風險，提升納稅人辦稅體驗，明確依照租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅，申報繳納期限依照不動產(chǎn)出租的增值稅申報繳納期限執(zhí)行。

　　三、《公告》生效時間

　　《公告》自發(fā)布之日起施行，有效期5年。