國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布中山市2008年-2017年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告

國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局公告2020年第1號(hào)       2020-04-15

　　為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[1996]48號(hào)）。《國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《省局規(guī)程》)等有關(guān)規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局、中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《中山市2008-2017年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》).現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一、適用范圍

　　在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條以及《省局規(guī)程》第二十七條，第四十條規(guī)定情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)適用《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化"工程遺價(jià)，核定納稅人應(yīng)納稅額。

　　二、適用時(shí)間

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值；如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。

　　三、爭(zhēng)議解決機(jī)制

　　納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定的應(yīng)納稅額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整，上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于工程施工圍、坡工圖、工程量清單、材料苗木清單(總平面喬灌木配置圖)等.

　　四、《標(biāo)準(zhǔn)》的數(shù)據(jù)更新

　　我市2017年之后的土地增值稅和除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局、中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合制定更新，在國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局網(wǎng)站上適時(shí)公布。

　　本公告自2020年6月1日起施行�！秶�(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局 中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布中山市2008-2016年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局公告2018年第3號(hào))同時(shí)廢止。

　　特此公告。

國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局

中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年4月15日