廣州市規(guī)劃和自然資源局 國家稅務總局廣州市稅務局關于落實企業(yè)間不動產轉移登記“一個環(huán)節(jié)”辦結有關事項的通知

穗規(guī)劃資源字[2020]3號                            2020-01-20

各區(qū)規(guī)劃和自然資源分局、各區(qū)稅務局、市不動產登記中心：

　　為進一步優(yōu)化我市登記財產領域營商環(huán)境，提升不動產登記便民利企服務水平，嚴格落實企業(yè)間不動產轉移登記全流程“一個環(huán)節(jié)”辦結，實現(xiàn)企業(yè)申請不動產登記受理、核繳登記費和稅費、領取不動產權證書等全流程“在一個窗口、交一套材料、與一人互動、當場辦結”。現(xiàn)就有關事項通知如下：

　　一、各不動產登記大廳設置企業(yè)服務專窗（區(qū)），用醒目顏色和標識宣傳引導，方便企業(yè)清晰辨識和辦理業(yè)務。要結合實際情況適時調整專窗數(shù)量，最大程度滿足企業(yè)辦事需求。

　　二、企業(yè)間不動產轉移登記，全部納入企業(yè)專窗服務范圍，享受全流程綠色通道服務。原則上辦理該類業(yè)務的企業(yè)，均應享受專窗服務。登記人員、稅務人員要明確指引企業(yè)前往專窗辦理該類業(yè)務，且無需提前預約取號或現(xiàn)場取號即可辦理。

　　三、專窗受理人員收取不動產交易、登記、稅務等全部申請材料（已共享利用材料免于收取，共性材料免于重復收取。我市已取消企業(yè)間存量非住宅交易網簽，企業(yè)可提交自行簽訂的買賣合同），指引繳交相關稅費等，審查不動產權屬來源、交易合法性、交易雙方主體資格、是否存在抵押查封等限制情形，確保案件1小時內審結，并在同一窗口發(fā)放證書。

　　四、企業(yè)專窗實現(xiàn)企業(yè)各項涉稅不動產登記業(yè)務的即時辦結征稅，免于額外增加辦理環(huán)節(jié)，避免申請人跑動窗口。

　　五、企業(yè)專窗同時提供不動產登記、稅務相關業(yè)務咨詢、容缺受理等服務。

　　專此通知。

廣州市規(guī)劃和自然資源局

國家稅務總局廣州市稅務局

2020年1月10日